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供应松江办公室装修,松江厂房装修,松江工厂装修 详细说明 |
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水电改造成装修中最大增项
一般的装饰公司都会采用预收费用的方式，但预收款往往与实际开支相差甚远，因为装修公司无法在签订装修合同时，对业主将对哪些地方进行改造，需要在哪些地方加开关等无法做到预估，造成增值显而易见。
一般而言，装修公司对于水电改造收款主要有三种方式：
1、装修公司根据业主的需求，做水电改造方案，为业主做预算，并给予参考报价。也许很多业主会在签订合同时，觉得这样的方式是比较合理的。等实际结算时，往往还是会超出一部分，但价格勉强可以接受。
2、预收定金。对于水电每一项改造，采用单价结算方式，水电改造后统一向业主收取费用，此种方式对业主具有强迫式，也就是说，装修结算时，因为已经产生了这样的费用，业主不得不结算，这也就造成很多业主对于装修公司水电改造抱怨多，与家装公司产生了不可调和的矛盾。
3、项目清单式水电预算，俗称人性化增项。目前市面上有些家装公司推出此类水电改造收款方式，即按照项目来进行造价，业主可以针对需求进行取舍。但此类水电改造方式，市面上只有部分装饰公司采用，还处于试验期，急需时间的考验。
装修解决原房屋缺陷易造成增项
很多业主购买房屋，虽然在收房时得到验收合格报告，但是其实还是会在装修时暴露一些问题。例如墙面平整度问题，管道问题，有些二手房需要做墙面的铲除工作等。这些费用在签订装修合同时，无法去预估，只有实地装修过程中才会衍生出费用，加上目前一般公司设计师建筑常识会比较弱，这类增项很难预测，所以造成增项。
业主在装修前需多学习一些装修知识，同时咨询专家或其它装修业主经验，在签订装修合同时要看清条款，多问，多咨询，同时选择服务性好的装饰公司
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